Американское агентство недвижимости Trulia проанализировало многомилионную базу недвижимости и опубликовало фразы, встречающиеся в объявлениях о продаже самых дешевых и самых дорогих объектов.

Ожидаемым результатом для элитного жилья стала фраза "роскошный особняк", однако она оказалась в первой десятке, а не на первом месте, сообщает Prian.ru со ссылкой на Time.

"Роскошное" и "великолепное" жилье оценивается в среднем в 3,6 миллионов долларов.

Словом, характеризующим самую дорогую недвижимость, оказалось "салон" (parlor floor) - именно оно встречается в описании самых дорогих особняков.

Фраза "высочайшего уровня" соответствует в среднем стоимости в 3,4 миллионов долларов.

Остальные же фразы, входящие в топ-10 для элитной недвижимости, описывают простор: "сады", "панельная библиотека", "автомобильный корт".

Эксперты также обнаружили, что дорогостоящей недвижимости присуща конкретика в описании: так указание материала "дуб" или "бамбук" соответствует более высокому ценовому уровню, чем просто "лиственные породы дерева".

На другом конце шкалы находятся фразы, описывающие обычно самую дешевую недвижимость, среди которых лидирует "с минимальной комиссией", такая недвижимость оценивается чуть более 27,5 тысячи долларов.

Следом идут предупреждения об облупившейся краске и следах плесени.

Конечно, следует учитывать и региональные особенности, уверяют специалисты: где-то популярны шкафы с зеркальными дверцами, а где-то - веранды.

Главное правило продавца - это обязательное знание значение того или иного слова в конкретном регионе. Покупатель в свою очередь сможет более объективно оценить реальную стоимость недвижимости, проанализировав текст объявления.

Среди прочих популярных способов привлечения покупателей - присутствие животных на фотографиях интерьеров.

 

Источник: ozro.ru